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韶关长者公寓的确权之诉

一声佛号喜相逢，红尘多少事，都付笑谈中！

2017年的春节，对我来说，是个殊胜的日子，在父母和先生的陪同下，我正式拜师学佛皈依三宝了。而对XX长者公寓的两百多名业主来说，是个悲壮的日子，带头维权的吴老被XX市公安局请过去喝茶了，剩下一群不知所措的老爷爷，老太太！

学佛的师兄业主找到我，问我“能不能接手付不起高昂律师费的麻烦案子？”

我复，“没有高昂的律师费，办案没有激情和动力。”

再问：“这个维权事件轰轰烈烈地进行了3年多，涉水很深，当地的律师不敢接这个案子，有兴趣吗？”

我回：“切，那就看看材料先！”

拿到材料一个多月时间，我辗转反侧，一点都找不到突破口，根本无路可走。就是把被告弄破产了，也无法拿回业主的血汗钱！就在我打算放弃的时候，望望办公室外的菩萨，脑子里闪现一句话：应无所住而生其心！

顿悟只在刹那间。长者公寓已经真实不虚地存在了，作为业主还需要去纠结开发商的对错吗？我的就是我的，我自己居住也好，养猪也好，都是我自己说了算，何必按照别人的游戏规则去折磨自己？别人错了，不一定要去追究它的违约责任，反求诸己，把自己的权利确认就好。

理清了诉讼思路，我高铁闪奔韶关，会见了吴老等业主，分析了当下的情势，建议果断放弃漫长惨烈的上访，静坐，游行示威等维权方案！置之死地而后生，老子不养老了，老子把公寓要过来养猪行不行？有本事就过来挑战我的物上使用权！

回到长沙请示湖南华略律师事务所的大股东郑日果先生，“郑总，我是否可以免费为一群被坑的老年人打一场确权的官司，以免盲目维权而造成更大的损失，害怕它日无颜见师父？”

郑总复：“我也是延参法师的俗家弟子，明白你的心境。你想做就去做吧，不就十多万的律师费吗，咱华略不差这个钱！”

一场无声无息的确权诉讼就这样开始了。据说，为了打印诉状，打印机死机N次，递交诉状时，我们是两个大男人扛着纸箱去的，立案庭的小姑娘当场晕倒。

立案后，检索了国内的权威判决，没有找到一份类似的判决。房屋租赁权最多只保护20年，也就是说，要最大程度地保护业主的利益，行使45年的房屋使用权，没有法律依据。再次陷入迷惑，如果找不到法律依据，这场集体诉讼将会变得不那么完美。

也是因缘殊胜，刚好当代民法学泰斗梁慧星教授来到长沙讲法，我解惑的机会也就翩然而至！某日我顶着酷夏的烈日狂奔黄花机场堵梁教授的专车，没说上一句话，继续堵下一个专家！最后两次直飞西南政法大学，终于在法官《民法总则》培训会上见到了沈XX大伽，他睿智地指出：“法律人应该身心自由才是，何必自缚？不必自认是租赁合同，无名合同岂不是更好？”

来到XX仲裁庭，做了一个简短的庭审总结：“法律永远具有滞后性，当法律不能解决当下的现实问题时，我们还有法理可以依据，还有公平正义的精神可以参考！作为我们法律人，不应该被呆板的法律条文所囚笼，应该跳出去，让法律为我们当下所用，实现法律的公平正义。哪怕这种力量是微弱的，至少作为一名法律人，我尽力了！”没有十足把握时，不遗余力地挖掘裁判者的良知，也是必要的！

至于审判阶段，有好几位从深圳和广州赶来为我加油的师兄。

经过一个多月漫长的等待，因为害怕结果让受害的业主失望，一直不敢去读裁判书的内容。后来才知道，XX学院的仲裁员梅教授，XX法院的两位年轻法官，顶着领导的压力，绕开法律的桎梏，十分巧妙地出具了维护法律公义的裁判文书。

此时此刻，收到裁判文书的那群业主们，在长者公寓养老也好，养猪也好，都是行使自己的自由处分权，再奸诈的对手也只能束手无策吧！

原来世界上很多看起来根本不可能做到的事情，并不是我们真的做不到，只是我们尚未找到正确的方法和路径！

阿弥陀佛！原来佛法真的可以圆润世间法！十分欢喜，我已走在修行的路上。